2020. novemberében ismertette a kormány a használt lakásokra igényelhető otthonfelújítási támogatás részleteit, mely 2021 januártól igényelhető. A támogatást januártól lehet igényelni, új-és használtlakás-vásárlásokra, felújításra és bővítésre is. A felújítás egyaránt jelenthet kültéri és beltéri munkát.

Ki jogosult?

Az 518/2020-as kormányrendelet értelmében több szempontot figyelembe kell venni, amikor jogosultságunkat vizsgáljuk.

Szülőkre vonatkozó feltételek:

• Házaspárok és élettársak mellett egyszülős családok és különélők, elváltak is igénybe vehetik a támogatást,
• A különélők esetében az a fél jogosult, aki neveli a gyermeket. Ha például 1-1 gyermeket nevelnek, akkor 1,5-1,5 millió forintot vehetnek igénybe,
• Az egyik fél dönthet úgy, hogy átadja a támogatási jogosultságot a másik szülőnek.

Gyermekre vonatkozó feltételek:

• Legalább egy, az ingatlanban velünk együtt lakó gyermek kell a támogatáshoz. Ide tartozik a legalább 12 hetes magzat és a nagykorúvá vált, a 25. életévét még be nem töltött együttélő gyermek is
• A gyodra jogosító gyermekek esetében nincs életkori határ.

További feltételek vonatkoznak még a társadalombiztosításra és a köztartozásra. Nagyon fontos a köztartozás-mentesség! Továbbá:

• Legalább 1 éves, maximum 30 napra megszakított folyamatos tb-jogviszony kell a támogatáshoz, ez a feltétel vállalkozókra is vonatkozik
• Ennek legfőbb esetei: minden típusú munkavégzésre, foglalkoztatásra irányuló magán-és állami alkalmazotti, szolgálati és egyéb jogviszony, szövetkezeti munkavégzés, álláskeresési támogatások időszaka, egyéni vállalkozás, társas vállalkozás, egyházi szolgálati jogviszony, mezőgazdasági őstermelő, főállású kisadózó, állami projektértékelő, köz- vagy felsőoktatási jogviszony, belföldi vagy külföldi munkaviszony számít,
• Az elmúlt hónapokban felvett álláskeresési járadék is beleszámít, illetve a nyugdíj melletti munkavégzés és a hallgatói jogviszony is,
• Az elmúlt egy évben valamely másik állam vagy nemzetközi szerződéssel létrehozott nemzetközi szervezet társadalombiztosítási rendszerének hatálya alá tartozott személyek is igényelhetik, ha az igénylés napján már a magyar tb alá tartoznak,
• Az igénylést megelőző 180 napban a közfoglalkoztatási jogviszonyban álló személyek nem igényelhetik a támogatást,
• Amennyiben az egyik szülő külföldön dolgozik, akkor is elérhető számukra a lehetőség,
• Egyszülős család esetében akkor is igényelhető a támogatás, ha a szülő külföldön dolgozott – ilyenkor az igénylés napján kell hazai tb-jogviszonnyal rendelkeznie.

Milyen lakásra, lakóhelyre vehető igénybe?

• A támogatás abban az esetben igényelhető, ha az igénylő(k), illetve a kiskorú gyermek a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek,
• Ha a családnak régóta a tulajdonában áll a lakás, akkor az igénylés időpontjakor legalább egy éve a bejelentett lakásban kell laknia a szülőknek és a gyermek(ek)nek,
• Egy évnél fiatalabb gyermek vagy magzat, illetve új lakás vásárlásra, építése esetén ez az egyéves bentlakási viszony nem feltétel,
• Több lakásból álló osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan esetén az előírt tulajdoni feltétel teljesülését a támogatással érintett ingatlanrészre vonatkozóan az igénylő által benyújtott használati megállapodás vagy bírósági ítélet alapján is szükséges vizsgálni,
• Korábban már támogatással érintett lakásra támogatás nem igényelhető, kivéve, ha a korábbi igénylő az igénylése időpontjában meglévő tulajdoni hányadát teljes mértékben elidegenítette.

Mik a támogatható költségek és munkálatok?

A támogatás a beruházás felére, maximum 3 millió forintig vehető igénybe, tehát ennél kisebb összegre is igényelhető. Anyagköltségre és munkadíjra (vállalkozói díjra) egyaránt fordíthatjuk ezt az összeget, 50-50% arányban.

A lakásfelújítási támogatás szinte minden otthonfelújítási munkálattal kapcsolatos tevékenységre igényelhető, kültéren és beltéren egyaránt.

Elszámolható a tetőcsere vagy -felújítás, az épület szigetelése és a nyílászárók cseréje vagy felújítása. Támogatható továbbá új kazán vagy bojler beszerzése, napelemes rendszer beépítése és fűtéskorszerűsítés is. A fűtési rendszert illetően igényelhető támogatás a megújuló energiaforrások alkalmazására is!

Figyelembe véve a támogatás maximális összegét, ez óriási segítség a beruházás terheinek csökkentésében. Ha egy átlagos rendszert veszünk alapul, melynek költsége 2 000 000 Ft lenne, az azt jelenti, hogy a támogatásnak köszönhetően körülbelül 1 000 000 Ft-ból megvalósíthatjuk a beruházást! Érdemes megfontolni a lehetőséget, mert ez magas intenzitású állami támogatást jelent, és számos családnak megkönnyítheti a tervezett napelem-telepítés megvalósítását.

A pontos részleteket a Magyar Közlönyben találja meg, az alábbi linken. Látogasson el Facebook-oldalunkra, ha szívesen olvasna szolgáltatásainkkal kapcsolatos érdekességeket, tudnivalókat! Keressen minket bizalommal elérhetőségeinken, amennyiben szakembert keres lakásfelújításhoz!